Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Twardogórze przy ulicy Wrocławskiej, dz. nr 53/2, j.ewid. Twardogóra – miasto, obręb Twardogóra, AM24, w stanie surowym otwartym.

Budynek zaprojektowany jest na planie kilku, wzajemnie przesuniętych względem siebie prostokątów. Kategoria obiektu: XIII. Bryła prostopadłościenna, kryta dachem skośnym dwuspadowym o kącie nachylenia 30º. W dachu zaprojektowano liczne lukarny, kryte również są dachami dwuspadowymi.

Budynek przeznaczony jest do celów mieszkaniowych, wielorodzinny, 3 – kondygnacyjny (2 kondygnacje + poddasze użytkowe), niepodpiwniczony. Wyodrębniono w nim 12 lokali mieszkalnych, dwa pomieszczenia garażowe oraz pomieszczenia gospodarcze dostępne z klatek schodowych.

Zakres robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia:

◦ Izolacja przeciwwilgociowa pionowa z masy dyspersyjnej asfaltowo – kauczukowej. Izolację pionową należy połączyć z izolacją poziomą podłogi na gruncie oraz izolacją podłogi na gruncie, w sposób zapewniający ciągłość izolacji. Izolację pionową wyprowadzić na wysokość co najmniej 30 cm ponadpoziom otaczającego terenu oraz zabezpieczyć przeduszkodzeniami mechanicznymi.

◦ Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm.

◦ Ściany międzylokalowe z pustaków ceramicznych grubości 25 cm.

◦ Podłoga na gruncie - płyta betonowa.

◦ Stropy międzykondygnacyjne z płyt kanałowych gr. 24 cm.

◦ Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną lub betonową, płaską. Odwodnienie połaci dachowych za pomocą systemu rynien i rur spustowych.

◦ Balkony prefabrykowane, mocowane do konstrukcji stropu łącznikami termoizolacyjnymi.

▪ Wysokość budynku – 10 m; Kategoria wysokości budynku – niski (N);

▪ Liczba kondygnacji – 2 + poddasze użytkowe;

▪ Szerokość elewacji frontowej – 33,96 m;

▪ Szerokość elewacji bocznej – 14,21 m;

▪ Kubatura brutto – 3470,47 m³

▪ Powierzchnia użytkowa – 698,26 m²